夏恩右手握住鼠标,确定了没人再加价后,直接把价格抬到了28万。
夏恩之所以出价到28万,是因为他非常清楚法拍的潜规则。
如果最终的竞拍价太低,低于银行设定的内部底价(通常是正常市场价格的70~80%左右),银行的系统或者管理员就有权宣布流拍,强行收回资产重新评估。
夏恩估摸着,经过这一番闹腾,这块地皮的市场价应该会从四十几万跌到三十多万。
他这28万的价格,刚好能卡在一个勉强能交差的心理点位上。
他并非不想出低价,主要是担心若出价太低,银行说不定真会硬扛着宣布流拍,把事情弄成烂账。
而事实,正如夏恩所料。
就在他28万美金的新报价突兀地跳到法拍页面时,那些正在观望着的炒房客和投资人们都愣住了。
远在纽约,一家专门靠写好的代码程序在全美各地“盲扫”低价法拍房的皮包投资公司里。
操盘手看着还想继续自动跟进出价的程序,吓得一砸键盘,强行终止了程序。
“法克!差点就成接盘的了!”他也看到了推特上的转播画面。
“花二十几万美金买一个装满浪汉的化粪池?光是跟这群烂人打驱逐官司、付那些律师费,就能把这套房子的利润全吃干!”
在芝加哥本地,一个被流浪汉吓退的资深房产老鸟,看着夏恩的报价,摇了摇头:
"S. Gallagher? 听都没听过的菜鸟。不管他是谁,他死定了。这小子以为自己在抄底,其实是跳进了一个粪坑。”
...
在这短暂的时间里,关注这处房产的投资者们默契地停止了跟进。
同时,一部分人纷纷关注了芝加哥本地房产相关的论坛和频道,准备看看这个终极冤大头的笑话。
芝加哥市中心的银行办公室里,迈克盯着屏幕上最后出价的那个ID——【S. Gallagher】,还有那最后的28万报价。
这块地皮的低价怎么也得32万美金往上的!
现在的价格跟他的心理底线差了整整4万刀!
“法克,这个报价人绝对是故意的!”
迈克喃喃自语,“不,不行,绝对不能砸我手里。”
他心里清楚,如果今天宣布流拍,这套房子说不定真就没人想要了。
越是拖着,周边那些愤怒的业主们越有可能联名起诉银行的不作为,索赔巨额的社区声誉损失。
越是拖着,那群无法无天的流浪汉就越有可能随时把整栋房子给点燃,又或者是因为取暖中毒死在里面。
到时候可不就是亏个几万美金的事了,他甚至很有可能会面临法律的指控和牢狱之灾。
迈克满头大汗地看着后台:“不能流拍,绝对不能流拍……………”
但他也没直接确认成交,他还希望夏恩多出点...
可当倒计时来到最后的30秒,迈克看着最后出价的【28万美金】心跳也不由得加快了几分。
“算了,就给这个不懂行的冤大头吧,愿上帝保佑他去和那些流浪汉狗咬狗!”
迈克下定了决心,通过自己的权限,在后台直接按下了确认成交的按钮。
他害怕这冤大头在最后一秒反悔,撤回资金。
南区,电脑前的夏恩,看着屏幕中间弹出的【竞拍成功,请在48小时内完成资金交割】的绿色画面时,脸上终于挂上了笑容。
“成交。”
夏恩关闭网页。按照美利坚的法拍流程,这套房产需要在网站上公示满三天,三天后走完转账流程和产权变更手续。
之后,这块位于黄金缓冲带,足足有400多平米的地皮,就彻底姓加拉格了!
夏恩美滋滋地盘算着,如果按照之前正常的竞拍,这块地皮怎么着也得花个将近40万刀才能拿下。
但现在,经过弗兰克这么一通“生化打击”,外加媒体舆论的发酵,他硬是用28万美金的白菜价完成了这次捡漏。
“怪不得后世那些财阀和资本家都那么喜欢操控舆论呢,这搞钱速度,真就比抢银行爽多了。”
更别说,这块地皮还有长远的价值。
就算夏恩买下后什么都不干,只是派人看紧点,别让流浪汉住进去,放在手里个两三年。
等到时候美利坚的经济彻底从次贷危机中复苏,随之而来的“社区绅士化”运动一开启,这块卡在富人交界处的黄金地段,价格绝对能翻个两三番。
那时候,随手一卖,七八十万美金,轻松落袋。
不过饭要一口口吃,接下来也该思考怎么着手清理那帮流浪汉了。
当然,夏恩不会自己出面去把他们搞走。
他盘算好了,在这三天的产权公示期里,先让弗兰克去忽悠那帮流浪汉,管他用什么理由,先让他们把大楼里的垃圾和排泄物清理一遍。
就当是给他们免费住几天的“房租”了。
等三天后产权正式变更,弗兰克能把这群人弄走最好。
如果这群烂人赖着不走也好办,夏恩直接掏点辛苦费,让米奇带着他们那帮疯狗去清理现场。
在美利坚,拿着枪的恶棍永远比拿法典的警察好使。
说不定到时候那些中产阶级还得谢谢夏恩呢。
解决完这笔资产收购的大事,夏恩紧绷的神经稍微放松下来。
他并没有歇息,而是转椅一转,又打开了电脑里的视频剪辑软件。
软件轨道上躺着他这段时间精心拍摄和剪辑的“校园弱鸡联盟系列”的最新素材。
这段时间,他除了发布自己的教学视频和秀肌肉的短片外,还发了几条只有几秒的弱鸡对比预告。
预告里,他把刚开始这些人的“骨瘦如柴”,到最新的肌肉剪影进行对比,已经把他粉丝的胃口吊到了极点。
他的这些预告下面评论区早就吵翻了天:
“虽然我相信夏恩,但我也觉得这种弱鸡仔怎么可能练得出来?”
“这种瘦排骨,你让他天天吃蛋白粉都不行的,我打赌,他半夜肯定会偷偷躲在被窝里撸guan。
“快放完整视频,别吊我们的胃口了。”
夏恩看着这些评论丝毫不恼。
他不直接发完整的视频,是因为肯尼和蒂姆这两个弱鸡才刚开始练,根本没有对比性,吸引不了眼球。
但经过这半个多月的锻炼,这两个家伙虽然离肌肉猛男还差得远,但现在推个空杆或者做几个标准的引体向上,已经像模像样了。
他们身上也多了一层肉。
最重要的是,他们那种从骨子里的懦弱,到现在敢于发力的精神气的改变,是最有感染力的。
夏恩相信,他这个充满反差感的真实励志蜕变视频一出,绝对能狠狠扇一下这些黑粉的耳光。
并且他还能进一步夯实他自己“南区顶尖教练”的专业人设,说不定到时候又能再收割一波有付费意愿的客户呢。
就在夏恩给视频添加最后的激昂BGM时。
“吱呀——”房门被推开,利普拿着一块牛排,一边嚼着一边走了进来。
“嘿,夏恩,干什么呢?”利普拉开一张椅子坐下。
“刚剪完视频,有屁快放。”
夏恩头也没回,继续拖动鼠标调整着音频轨道。
“嗯......”利普咽下嘴里的牛肉,犹豫了一下,说道:
“前几天把我抓包的那个大学教授,今天早上给我打了个电话。他邀请我们这周去芝加哥大学参观一下他的实验室和校园。”
利普顿了顿,语气里带上了特有的掩饰性嘲讽。
“呵,估计是想带我们去看看这象牙塔有多好,好刺激刺激我们这帮南区穷鬼,让我们也想上个大学什么的。这种老头总是自以为是......”
虽然利普嘴上说着不屑,但他的眼神还是带着期待,看着夏恩:
“所以,到时候你能跟我一起去吗......毕竟我还有把柄抓他手里。而且你现在也算半个高中毕业生了......”
夏恩面对利普的这些找补理由,侧过头,只是静静地看着他不说话。
“好吧,好吧……”
利普假意举起双手投降。
“我只是想让你陪我去。主要是那种全是精英学霸的地方,我一个人去总会觉得怪怪的……………”
夏恩看着利普那故作轻松,但眼底还是对上大学有着忐忑的复杂眼神。
按照原剧情的走向,还有夏恩自己的长期规划,利普这个天才脑子,绝对是加拉格家未来最核心的资产之一。
自己以后要把生意做大,要把手伸进一些其他地方搞风搞雨,光靠舆论和算计是不够的。
他需要利普这种能在学术界和前沿科技领域站住脚的顶级大脑来打配合。
“去参观芝加哥大学么………………”
在利普的期待中,夏恩先是干脆利落地给视频敲下了最后的回车保存键,然后再次转过身,看着利普点了点头。
“行啊,刚好我也想去看看。而且我也很想知道,这些自认为掌控着世界运转规则的未来精英们,他们的脑子都在想些什么。”
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